전체 글 썸네일형 리스트형 (미국 부동산 자격증 Realtor) 부동산 관련 용어 Land: “The top of the earth, it’s tress, bushes, waters, extending down and upwards” Improvements: “Improved assets that fall on, in or on top of the property” Appurtenances: “Occurs when the attachment becomes part of the property” Underground Right: “Known as subsurface rights, anything that is under the ground you own is yours and it is considered real property” Air Rights: “The ownership of .. 더보기 (미국 부동산 자격증 Realtor) II-2. Acquisitions and Transfers(재산권의 취득과 이전) 재산권의 취득과 이전. Alienation: 권리상실 권리의 이전: Transfer (Coveyance) Aquisition: 권리취득 7가지 1. Deed: 증서에 의한(일반적인 이전) 유효하려면, Writing (서면으로 작성)/Legal Capacity/Adequate Description/Grant Cluase/Signed by Grantor/Delivered & Accepted Title 획득 ; Open and notorious occupany ; Hostile and Adverse (적대적으로 불편한 관계를 유지해야함) ; 5years ; Right or Color of title ; Property taxes (5년간) - Easement(지역권) by Prescription (취득시효) .. 더보기 (미국 부동산 자격증 Realtor) II-1. Estate Ownership 재산권은 크게 2가지 (Freehold(자유보유)/Less-than-Freehold(한정보유)) 1. FreeHold (자유보유, 그 권리가 부동산임) - Fee(Simple): 완전하고, 상속 가능 최상의 소유권형태 "Fief"에서 유래 (봉토를 의미) - Fee Simple "Defeasible" : 취소가능한 - Life Estate: 종신/ 예를들어 Grantee가 생존하는 동안에만 권한 행사가능, 사망시 원주인에게 복원 - Estate in Reversion (Grantor) - Estate in Remainder (3rd) 2. Less-than-FreeHold(한정보유, 그 권리가 동산임, 임대자산권) 4가지 종류 1) Estate for Years(몇일~99년, 정기) 2) Estate f.. 더보기 안되 안돼 안되요 안돼요 아니예요 아니에요 첫번째 첫 번째 설겆이 설거지 맞춤법은 SNS, 이메일 등 일상적인 글쓰기에 매우 중요하다. 많이 틀리는 맞춤법은 무엇이고 어떻게 써야할까? "안되? 안돼? 뭐가 맞지?" 가장 많이 틀리는 표현 상위 10개! 1. 안되? 안돼? Point! 돼 = 해 해가 어색하지 않은 곳엔 돼 를 쓴다. 나 학교 가야돼 -> 나 학교 가야해 이 문장이 말이 되면, 학교 가야 돼 가 맞는 문장임. 2. 안되요→ 안돼요 3. 아니예요 → 아니에요 4. 첫번째→ 첫 번째 5. 여러가지 → 여러 가지 6. 보고싶다 → 보고 싶다 7. 설겆이→ 설거지 8. 뵈요 → 봬요 9. 두번째 → 두 번째 10. 따른다고할때 → 따른다고 할 때 더보기 [업무상 재해]출근 퇴근 중에 발생한 사고는 업무상 재해인가? 산재보상 산업재해보상보험법 통근버스 조기출근 공휴일출근 세금을 꼬박꼬박 내는 정직한 대한민국의 근로자들. 납세의 의무를 성실하게 수행하는 그대들이여, 권리도 알자! 오늘은 생활속법률 산업재해 보상 보험급여 (산재보험) 에 대해 알아보고자 한다. 특히, 출근과 퇴근 시 발생한 사고에 대해서는 산재 처리가 가능할까? 산업재해보상보험법 제5조에 업무상 재해에 대해 아래와 같이 규정되어 있다. '소정의 업무상 재해란, 업무상의 사유에 따른 근로자의 부상 질병 장해 또는 사망을 말한다. 특히, 출근과 퇴근 중 발생한 사건 사고 또는 재해가 업무상의 재해에 해당되는지 여부가 논란이 되기도 했다. 결론은, 출근과 퇴근 시 사업주의 지배 관리하에서 지정된 교통편이나 경로가 따로 있고, 그것에 따라 출근과 퇴근을 하지 않은 이상 업무상 재해로 인정되지 않은 다는 것이다. 즉.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 30 다음
