(미국 부동산 자격증 Realtor) II-1. Estate Ownership

재산권은 크게 2가지 (Freehold(자유보유)/Less-than-Freehold(한정보유))

 1. FreeHold (자유보유, 그 권리가 부동산임)

    - Fee(Simple): 완전하고, 상속 가능 최상의 소유권형태

        "Fief"에서 유래 (봉토를 의미) 

    - Fee Simple "Defeasible" : 취소가능한 

    - Life Estate: 종신/ 예를들어 Grantee가 생존하는 동안에만 권한 행사가능, 사망시 원주인에게 복원

        - Estate in Reversion (Grantor)

        - Estate in Remainder (3rd)

 2. Less-than-FreeHold(한정보유, 그 권리가 동산임, 임대자산권)

    4가지 종류

      1) Estate for Years(몇일~99년, 정기)

      2) Estate from Period to Period (주기, 매달 렌트비)

      3) Estate at Will (임의)

      4) Estate at Sufferance(무단점거)