(미국 부동산 자격증 Realtor) I-1. California's Real Estate Market

부동산 "시장" 은 크게 3가지로 나뉜다.

 1. 거주용 (Residentla) 

    단독 주택 (Single, Family, Residential)  

    공동 주택: 타운하우스, 콘도미디움, 임대 아파트

 2. 수익용(Income Property)

    상업용(Commercial): 상가, 사무실, 호텔, 아파트, 골프장, 극장, 주유소, 주차장

    산업용(Industrial): 공장, 창고

    농업용(Agriculture): 농지, 임야, 과수원

3. 특수용: 종교시설, 묘지, 정부소유지, 학교

    # 빈땅

**사업체 (Business): 식당, 세탁소, 리콜스토어, 미용실 등등

 

부동산시장에서는 Seller와 Buyer가 있음. 

그리고 각각의 Agent가 있음.

즉, Seller's Agent (=Listing Agent) 와 Buyer's Agent (=Selling Agent)가 있음. 

그리고 그 부동산 상품을 올리는 진열대 같은 곳이 있는데, 그것이 바로 MLS (Multiple Listing Service)

중개수수료(Commission): 판매금액의 6% 지급

FSBO (For Sale By Owner): MLS에 등재불가능